Планировка

Хрущевка

• Кирпичные дома с 1-но, 2-х, и 3-х комнатными квартирами.
• Площади:
• 1 -кв. S общая = 28 - 31 м2, S жилая = 16-18 м2, S кухни = 4,5-6 м2;
• 2 -кв. S общая = 40 - 42 м2, S жилая = 29 м2, S кухни = 4,5-6 м2;
• 3 -кв. S общая = 52 - 56 м2, S жилая = 43 м2, S кухни = 4,5-6 м2
• Этажность: 2, 3, 4, 5 этажные
• Высота потолков: 2,35-2,6 метров
• Сан узел: совмещенный
• Расположение комнат: 1-кв. раздельные, 2, 3 -кв. распошонка
• Количество квартир на лестничной площадке: 4 квартиры
• Количество балконов: 1
• Материал стен: кирпичные, толщиной 300 мм.
• Лифт: отсутствует

Особенности: Крыша шатровая, покрытая шифером

Сталинка

• Кирпичные дома с 1-но, 2-х, и 3-х комнатными квартирами.
• Площади: различные
• Этажность: 2, 3 этажные
• Высота потолков: 3.0 метра
• Сан узел: совмещенный или раздельный
• Расположение комнат: 1-кв. раздельные, 2, 3 -кв. распошонка
• Количество квартир на лестничной площадке: 4 квартиры
• Количество балконов: 1, часто встречаются встроенные ЭРКЕРЫ
• Материал стен: кирпичные, толщиной 500-600 мм
• Лифт: отсутствует

Особенности: Крыша шатровая, покрытая шифером. Перекрытия деревянные. Период застройки до 60-х годов.

104-я серия

• Панельные дома с 1-но, 2-х, и 3-х комнатными квартирами.
• Площади:
• 1 -кв. S общая = 30 м2, S жилая = 17,6 - 17,8 м2, S кухни = 5,6 - 5,9 м2;
• 2 -кв. S общая = 43 м2, S жилая = 28 - 30 м2, S кухни = 5,6 - 5,9 м2;
• 3 -кв. S общая = 58 м2, S жилая = 44 м2, S кухни = 5,6 - 5,9 м2
• Этажность: 4, 5 этажные
• Высота потолков: 2,50 метров
• Сан узел: совмещенный
• Расположение комнат: 1, 2 -кв. раздельные, 2-кв. есть с проходным залом, 3 -кв. всегда проходной зал (распошонка)
• Количество квартир на лестничной площадке: 4 квартиры
• Количество лоджий, балконов: 1
• Материал стен: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 300-400 мм.
• Лифт: отсутствует

Особенности: Крыша пологая, покрытая толью, или шатровая, покрытая шифером. Период застройки 65-80 года.

104-я улучшенной планировки

• Кирпичные дома с 1-но, 2-х, и 3-х комнатными квартирами.
• Площади:
• 1 -кв. S общая = 32 м2, S жилая = 18 м2, S кухни = 5 - 6,5 м2;
• 2 -кв. S общая = 40 - 43 м2, S жилая = 30 м2, S кухни = 5 - 6,5 м2;
• 3 -кв. S общая = 50 - 56 м2, S жилая = 44 м2, S кухни = 5 - 6,5 м2
• Этажность: 4, 5 этажные
• Высота потолков: 2,50 метров
• Сан узел: в 1-кв. совмещенный, в 2-3-кв. раздельный
• Расположение комнат: 1 -кв. раздельные, в 2-3 -кв. зал проходной
• Количество квартир на лестничной площадке: 4 квартиры
• Количество балконов: 1
• Материал стен: кирпичные, толщиной 300 мм.
• Лифт: отсутствует

Особенности: Крыша шатровая, покрытая шифером

105-я серия

• Панельные дома с 1-но, 2-х, и 3-х, 4-х, 5-ти комнатными квартирами.
• Площади:
• 1 -кв. S общая = 33 м2, S жилая = 18 м2, S кухни = 8 м2;
• 2 -кв. S общая = 48-50 м2, S жилая = 30 м2, S кухни = 6-8 м2;
• 3 -кв. S общая = 62-63 м2, S жилая = 40 м2, S кухни = 7-8 м2;
• 4 -кв. S общая = 74-75 м2, S жилая = 52 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
• 5 -кв. S общая = 85-86 м2, S жилая = 64 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
• Этажность: 5, 9 этажные
• Высота потолков: 2,80 метров
• Сан узел: в 1-кв. - совмещенный, в 2, 3 кв. - раздельный
• Расположение комнат: раздельные
• Количество квартир на лестничной площадке: 2-3 кв.
• Количество лоджий: 1, 2, 3
• Материал стен: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 350 мм.
• Лифт: есть только в 9 этажных домах: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг.

Особенности: в 5 этажных домах, лождия выходит из зала и спальни; в 9 этажных домах, лождия может выходить из кухни и зала. Период застройки 75-90 года; в 9 этажных домах, если 5 кв. на площадке, то в этом доме все 1-кв. и называются \"Малосемейными 105 серии\", количество лоджий 1 - выходит из зала. Исключение: в кв. расположенной по середине лестничной площадки 2 лоджии - из зала и кухни.

106-я серия

• Панельные дома с 1-но, 2-х, 3-х, 4-х, 5-ти комнатными квартирами.
• Площади:
• 1 -кв. S общая = 35 м2, S жилая = 18 м2, S кухни = 8-9 м2; с\\у - совмещенный
• 1 -кв. S общая = 35 м2, S жилая = 13 м2, S кухни = 8-9 м2; с\\у - раздельный
• 2 -кв. S общая = 52 м2, S жилая = 32 м2, S кухни = 8-9 м2;
• 3 -кв. S общая = 64-68 м2, S жилая = 42 м2, S кухни = 8-9 м2;
• 4 -кв. S общая = 76-77 м2, S жилая = 54 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
• 5 -кв. S общая = 87-88 м2, S жилая = 66 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
• Этажность: 9 этажные
• Высота потолков: 2,80 метров
• Сан узел: раздельный
• Расположение комнат: раздельные
• Количество квартир на лестничной площадке: 3 квартиры
• Количество лоджий: 2, 3, 4
• Материал стен: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 350 мм.
• Лифт: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг.

Особенности: одна из лождий всегда выходит из кухни

Индивидуальный проект

• Дома с 1-но, 2-х, 3-х, 4-х, 5-х, 6-х комнатными квартирами.
• Площади: различные
• Этажность: 2-18 этажные
• Высота потолков: 2,5-3.0 метра
• Сан узел: совмещенный или раздельный
• Расположение комнат: преимущественно раздельные, встречаются проходные
• Количество квартир на лестничной площадке: 1, 2, 3, 4 квартиры
• Количество лоджий, балконов: 1, 2, 3, 4
• Материал стен: преимущественно кирпичные, бывают: монолитные или панельные
• Лифт: присутствует в домах с этажностью выше 9

Особенности: Каркасом этих домов часто являются РИГЕЛЯ